Kontaktinformation
Organisationsnummer: 769619-5234
Postadress: Sandfjärdsgatan 68, 120 56 Årsta
E-mejl: styrelsen@b0rlangen punkt se
Hemsida: www.borlangen.se
Facebook
Besöksadress: Sandfjärdsgatan 68, 120 56 Årsta (Google Maps)
GPS: 18°2’49”N 59°17’38”E
Kommunikationer och parkering.
Föreningen ligger ett stenkast från tvärbanehållplats Valla Torg. Hållplats Valla Torg ligger mellan Liljeholmen och Gullmarsplan och två stationer från Pendeltågsstation Årstaberg. Liljeholmen, Årstaberg och Gullmarsplan är knutpunkter för tvärbanan. Vid Gullmarsplan passerar tunnelbanans alla gröna linjer, Vid Liljeholmen tunnelbanans alla röda linjer och vid Årstaberg knyts tvärbanan ihop med Pendeltåget. Från Årstaberg är det 7 minuter till Stockholm C och 3 minuter till Stockholm S (Södermalm). Från Valla Torg avgår också buss 164 via Gullmarsplan till Södersjukhuset.
Med bil har du nära till södra länken och E4/E20.
I föreningen finns 46 parkeringsplatser och 4 garage. Två av parkeringsplatserna är till för gästparkering och 2 är MC-parkering. På Sandfjärdsgatan tillämpas Stockholm Stads boendeparkering, taxa 4.
Föreningens fastighet.
Föreningens fastighetsbeteckning är Borlången 5.
Föreningens fastigheter består av ett flerbostadshus med 48 lägenheter på adress Sandfjärdsgatan 68 samt en fristående lokal på adress Sandfjärdsgatan 70. Av föreningens lägenheter är 44 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt (2020-06-21).
Den totala byggnadsytan uppgår enligt ekonomisk plan till 4248 kvm, varav 4044 kvm utgör lägenhetsyta och 204 kvm lokalyta.
Lägenhetsfördelning.
22 st. 3 rum och kök
22 st. 4 rum och kök
4 st. 5 rum och kök
Föreningen har 2 lokaler uthyrda. Den större fristående lokalen på Sandfjärdsgatan 70 hyrs av Swesim. Dessutom hyr STOKAB en mindre lokal i föreningens bostadshus.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras fortlöpande.
Planerat underhållsbehov för fastigheten beräknas till 5 725 Kkr Kkr, (2019-01-01). Till det planerade underhållet samlas medel via årlig avsättning till föreningens yttre underhållsfond med minst 0,3 % av taxeringsvärdet på fastigheten.
Genomförda renoveringar
| Byte av el- och avloppsstammar. | 2007 |
| Ny fjärrvärmecentral med värmeväxlarenhet. | 2008 |
| Ny lösning av sophantering och ny yta för cykelparkering | 2011 |
| Byte av trapphusbelysning | 2011 |
| Byte av fläktar och OVK-kontroll | 2012 |
| Ny tvättstuga | 2013 |
| Inglasning av balkonger (Individuellt val) | 2014 |
| Eluttag på balkonger (Individuellt val) | 2014 |
| Omdisponering av källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum | 2014 |
| Ny föreningslokal | 2014 |
| Nya hissar | 2015 |
| Stamspolning | 2016 |
| Hel takomläggning | 2017 |
| Ny utemiljö med grillplats och gräsmatta | 2017-2018 |
| Undersökning av fönsterkondition | 2018 |
Planerade renoveringar i urval.
| Fönsterbyte/renovering | 2020 |
| Upprustning gemensamma utrymmen | 2020 |
| Byte stam- och termostatventiler | 2020 |
| Byte av elstigare & serviscentraler | 2020 |
| Byte av entrédörrar och trapphusbelysning | 2020 |
Energiförbrukningen är 152 kWh per m2 och år, se Energideklaration
Föreningen
Föreningen förvaltas av förtroendevald styrelse och revisorer.
Nuvarande Stadgar Borlången 5 antogs vid två på varandra följande stämmor, 24 maj 2018 och 13 juni 2018 och registrerades 2018-11-05 hos bolagsverket.
Här finns protokoll från föreningens senaste föreningsstämmor.
Föreningens Ekonomi.
Det finns inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2019. 2019 är det åttonde året i rad som föreningen behåller samma avgifter.
Föreningens skattemässiga status är att betrakta som ett äkta privatbostadsföretag.
Årsredovisningar återfinns här.
Föreningens historia
- Vår fastighet byggdes 1960.
- Fastigheten ägdes och förvaltades av Familjebostäder 1960-2010.
- Bostadsrättsföreningen registrerades 2008-11-04 hos Bolagsverket.
- Ekonomisk plan upprättades 2010-05-19 och registrerades hos bolagsverket 2010-06-16.
- Bostadsrättsföreningen tillträdde fastigheten 2010-10-05.
- Nuvarande Stadgar Borlången 5 antogs vid två på varandra följande stämmor, 24 maj 2018 och 13 juni 2018 och registrerades 2018-11-05 hos bolagsverket.
